제주 행복주택 예비입주자 모집 7월 청약 정보

1. 이번 달 주요 청약 공고 (표 포함)

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현재 접수 중이거나 곧 마감되는 제주 지역 주요 공고를 정리했습니다. 마감이 다가오고 있는 공고는 빨리 준비해 두세요.

위 목록 외에도 청년매입임대, 다자녀 매입임대 등 여러 유형의 공고가 진행 중입니다. 전체 목록은 청약홈 바로가기에서 확인하세요.

2. 청약 자격 요건 총정리

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각 공고마다 기본 자격 요건이 조금씩 다릅니다. 하지만 무주택자여야 한다는 점은 같습니다. 신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내, 도시근로자 월평균 소득 140% 이하여야 합니다. 생애최초 특별공급은 5년 이상 소득세를 내 온 무주택 세대주가 대상이고, 다자녀 특별공급은 미성년 자녀가 3명 이상이어야 합니다. 노부모부양 특별공급은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 경우 신청할 수 있어요. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 24개월 이상, 지역별 예치금을 충족해야 합니다.

3. 신청 절차 및 일정

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청약 신청은 온라인으로만 할 수 있습니다. 먼저 청약홈(applyhome.co.kr)이나 모바일 앱에 들어가 본인인증을 마치세요. 그다음 청약통장 순위와 예치금이 해당 주택형에 맞는지 확인합니다. 원하는 주택형(면적)을 골라 신청 정보를 입력하면 접수가 끝나요. 당첨 발표 후 정해진 기간 안에 서류를 내고 계약을 맺어야 합니다. 각 공고의 접수 시작일과 마감일은 위 표를 참고하세요. 마감일에는 접속자가 몰려 지연될 수 있으니 미리 신청하는 게 좋아요.

4. 필요 서류 체크리스트

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청약 신청 시 기본적으로 필요한 서류는 주민등록등본과 가족관계증명서입니다. 소득을 증명하려면 원천징수영수증이나 소득금액증명원을 준비해야 합니다. 무주택인지 확인하는 무주택확인서와 청약통장 납입증명서도 꼭 필요합니다. 특별공급을 신청한다면 추가 서류가 더 들어갑니다. 신혼부부는 혼인관계증명서, 다자녀 가구는 자녀의 주민등록등본, 생애최초는 소득세 납부 증명서 등을 챙기세요. 서류는 스캔해 PDF 파일로 미리 만들어 두는 게 편합니다.

5. 당첨 확률 높이는 전략

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가점이 낮다면 추첨제 비율이 높은 전용면적 85㎡ 초과 평형을 노려 보세요. 인기 없는 지역이나 저층 물량은 경쟁이 적은 편이라 전략적으로 신청하는 것도 방법입니다. 예비 당첨 번호를 받았다면 포기하지 말고 기다리세요. 정당계약 후 미계약 물량이 나오면 추가 합격 기회가 생깁니다. 특별공급은 일반공급보다 먼저 신청할 수 있으니, 먼저 특별공급에 지원한 뒤 떨어지면 일반공급에 다시 도전하는 전략도 쏠쏠합니다.

6. 주의사항 및 불이익

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청약 당첨 후 부적격 판정을 받으면 재당첨 제한이 최대 10년까지 적용될 수 있습니다. 서류를 거짓으로 내거나 자격 요건을 충족하지 못할 때 해당됩니다. 1순위 청약은 투기과열지구의 경우 세대주만 가능하며, 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 이력이 없어야 합니다. 전매제한 규정도 꼭 확인하세요. 투기과열지구는 소유권이전등기 시까지, 조정대상지역은 최대 3년간 전매가 안 될 수 있습니다.

7. 핵심 요약

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• 2026년 7월 제주 지역에서는 든든전세주택, 통합공공임대, 행복주택 등 다양한 공공임대 예비입주자 모집이 이어지고 있습니다. 접수 마감일은 7월 1일부터 7월 15일까지이니 일정을 꼭 확인하세요.
• 청약 신청은 청약홈에서만 가능하며, 공고별 자격 요건과 필요 서류를 미리 준비해야 합니다. 가점이 낮으면 추첨제 물량이나 비인기 지역을 전략적으로 공략해 보세요.
• 부적격 당첨 시 재당첨 제한 등 불이익이 크므로, 서류와 자격 요건을 정확히 확인한 뒤 신청해야 합니다.

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이 글은 한국부동산원 청약홈 공공데이터를 바탕으로 작성했습니다. 정확한 청약 일정과 자격은 청약홈에서 확인하세요.