이번 달 주요 임대주택 공고 요약#
현재 LH청약플러스와 마이홈포털을 통해 확인할 수 있는 주요 공고 목록입니다. 지역별로 접수 마감일이 다르므로 일정을 반드시 확인하시기 바랍니다.
| 번호 | 공고명 | 유형 | 지역 | 접수기간 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | [정정공고] 고양장항 상업시설용지 재공급공고(5년 무이자) | 토지 | 경기 | 2026.08.27 ~ 2026.09.15 | 공고중 |
| 2 | [정정공고]양주회천 A-26BL 공공분양주택 입주자모집공고 | 분양주택 | 경기 | 2026.09.03 ~ 2026.09.17 | 공고중 |
| 3 | [정정공고] 괴산미니복합타운 A2BL 공동주택용지 공급 공고[1순위] | 토지 | 충북 | 2026.08.31 ~ 2026.09.21 | 공고중 |
| 4 | [정정공고] 괴산미니복합타운 A2BL 공동주택용지 공급 공고[2순위] | 토지 | 충북 | 2026.08.31 ~ 2026.09.22 | 공고중 |
| 5 | [정정공고]26-4차 인천본부 든든전세주택 입주자 모집공고(인천, 부천) | 매입임대 | 인천 | 2026.09.09 ~ 2026.09.22 | 공고중 |
| 6 | [정정공고]김포지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(26.09.07.) | 국민임대 | 경기 | 2026.09.07 ~ 2026.09.30 | 공고중 |
| 7 | [정정공고]남양주마석2단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.9.7.) | 국민임대 | 경기 | 2026.09.08 ~ 2026.10.01 | 공고중 |
| 8 | [정정공고]인천계양 A6블록 공공분양주택 입주자모집공고 | 분양주택 | 인천 | 2026.09.14 ~ 2026.10.02 | 공고중 |
| 9 | [정정공고]대구경북 다세대주택 잔여세대 선착순 일반매각 공고 [유주택자·법인 계약가능] | 분양주택 | 대구 | 2026.03.27 ~ 2026.12.18 | 공고중 |
| 10 | [정정공고][정정공고]포항블루밸리 행복주택 선착순 동호지정 상시모집(입주자격 완화, 통합공임 일반계층 추가, 선계약 후검증) | 행복주택 | 경북 | 2026.07.29 ~ 2026.12.22 | 공고중 |
| 11 | [정정공고][선착순 동·호지정] 영천문외 센트럴타운 공공분양주택 추가입주자 모집 공고 | 분양주택 | 경북 | 2026.08.07 ~ 2026.12.24 | 공고중 |
| 12 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(정착·창업) | 임대상가(공모ㆍ심사) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 13 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(일반형) | 임대상가(추첨) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 14 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 업무시설 입점기업 임대공급 선착순 수의계약 공고 | 임대상가(추첨) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 15 | [정정공고][재게시] 효천LH천년나무2단지(효천하우스디) 잔여세대 일반매각 공고(상시, 유주택) | 분양주택 | 광주 | 2026.05.04 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
입주 자격 및 소득·자산 기준#
공공임대 및 국민임대 주택에 신청하려면 기본적으로 무주택 세대구성원 요건을 충족해야 합니다. 각 유형별로 세부적인 소득 및 자산 기준이 다르므로 본인의 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
국민임대주택 자격#
국민임대주택은 소득 및 자산 요건을 충족하는 무주택 세대구성원에게 공급되며, 일반적으로 도시근로자 월평균 소득의 50%에서 70% 이하 기준이 적용됩니다. 총자산과 자동차 가액 역시 국가에서 정한 일정 금액 이하를 유지해야 부적격 처분을 피할 수 있습니다.
매입임대 및 행복주택 자격#
인천 및 부천 지역의 든든전세주택과 같은 매입임대 유형은 무주택 가구를 대상으로 시세보다 저렴하게 공급됩니다. 포항블루밸리 등의 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 계층별 특성에 맞추어 입주 자격이 완화되어 적용되기도 합니다.
| 구분 | 무주택 요건 | 소득 기준 | 자산 기준 |
|---|---|---|---|
| 국민임대 | 무주택 세대구성원 | 도시근로자 월평균 소득 50~70% 이하 | 기준 총자산 및 자동차 가액 이하 |
| 매입임대 | 무주택 세대구성원 | 유형별 기준 소득 충족 | 정해진 자산 보유 기준 이내 |
| 행복주택 | 계층별 무주택 기준 | 대학생·청년·신혼부부 등 소득 기준 | 계층별 자산 기준 충족 |
신청 절차 및 일정#
공공임대 주택의 신청은 온라인 또는 현장 방문을 통해 이루어지며, 정해진 절차에 따라 엄격하게 심사가 진행됩니다. 접수 기간 내에 인터넷으로 신청하는 것이 가장 편리하며, 이후 서류 제출 대상자로 선정되면 추가 서류를 제출해야 합니다.
| 단계 | 주요 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 공고 확인 | LH청약플러스 및 마이홈포털에서 공고문 열람 | 단지별 평형 및 자격 확인 |
| 온라인 접수 | PC 또는 모바일을 통한 청약 신청 | 공동인증서 필요 |
| 서류심사 | 대상자 선정을 위한 제출 서류 검증 | 자격 충족 여부 확인 |
| 소득·자산 조사 | 사회보장정보시스템을 통한 보유 자산 확인 | 소득 초과 시 부적격 처리 |
| 당첨자 발표 | 최종 예비입주자 또는 계약자 발표 | 개별 확인 필수 |
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[정정공고]국민임대 예비입주자…필요 서류 체크리스트#
신청을 완료한 후 서류 제출 대상자로 선정되면 기한 내에 정확한 증빙 서류를 제출해야 합니다. 누락된 서류가 있으면 심사에서 제외될 수 있으므로 사전에 철저히 준비하는 것이 중요합니다.
- 주민등록표등본 및 주민등록표초본 (전원 주거이력 포함)
- 가족관계증명서 및 상세증명서
- 무주택증명서 (지방세 세목별 과세증명서 등)
- 소득 및 자산 증빙 서류 (건강보험료 납부확인서, 소득금액증명원 등)
- 계층별 추가 제출 서류 (장애인증명서, 취업증빙 등 해당자 한함)
예비입주자·상시모집 활용 팁#
공공임대 및 국민임대 주택의 예비입주자 순번은 당장 입주하지 못하더라도 향후 공가 발생 시 차례가 돌아오는 소중한 기회입니다. 인기 지역뿐만 아니라 경쟁률이 상대적으로 낮은 인근 지역의 평형도 함께 고려하여 전략적으로 접근하는 것이 유리합니다. 또한 상시모집으로 진행되는 임대상가나 행복주택 물량은 수시로 공고를 확인하여 빠르게 선계약을 진행하는 방안도 적극 활용해 볼 수 있습니다.
계약 및 실거주 주의사항#
소득 및 자산 기준을 초과하여 신청할 경우 심사 과정에서 부적격 처리되어 당첨이 취소될 수 있으므로 주의해야 합니다. 공공임대 아파트는 계약 체결 이후 관련 법령에 따른 실거주 의무가 부여될 수 있으며, 불법 전대나 양도는 엄격하게 금지됩니다. 최초 계약 이후에도 재계약 시점이 도래할 때마다 소득과 자산 요건을 다시 심사하므로 자격 유지 조건을 지속적으로 관리해야 합니다.
이번 달에 발표된 다양한 공공임대 및 분양·토지 공고의 세부 일정과 조건은 변동될 수 있습니다. 반드시 LH청약플러스와 공식 마이홈포털을 통해 본인이 희망하는 단지의 최신 공고문을 다시 한번 확인하고 안전하게 신청을 진행하시기 바랍니다.
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이 글은 한국부동산원 청약홈 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 정확한 청약 일정과 자격은 청약홈에서 확인하세요.
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