이번 달 주요 임대주택 공고 요약#
| 번호 | 공고명 | 유형 | 지역 | 접수기간 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | [정정공고] 고양장항 상업시설용지 재공급공고(5년 무이자) | 토지 | 경기 | 2026.08.27 ~ 2026.09.15 | 공고중 |
| 2 | [정정공고]양주회천 A-26BL 공공분양주택 입주자모집공고 | 분양주택 | 경기 | 2026.09.03 ~ 2026.09.17 | 공고중 |
| 3 | [정정공고] 괴산미니복합타운 A2BL 공동주택용지 공급 공고[1순위] | 토지 | 충북 | 2026.08.31 ~ 2026.09.21 | 공고중 |
| 4 | [정정공고] 괴산미니복합타운 A2BL 공동주택용지 공급 공고[2순위] | 토지 | 충북 | 2026.08.31 ~ 2026.09.22 | 공고중 |
| 5 | [정정공고]26-4차 인천본부 든든전세주택 입주자 모집공고(인천, 부천) | 매입임대 | 인천 | 2026.09.09 ~ 2026.09.22 | 공고중 |
| 6 | [정정공고]김포지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(26.09.07.) | 국민임대 | 경기 | 2026.09.07 ~ 2026.09.30 | 공고중 |
| 7 | [정정공고]남양주마석2단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.9.7.) | 국민임대 | 경기 | 2026.09.08 ~ 2026.10.01 | 공고중 |
| 8 | [정정공고]대구경북 다세대주택 잔여세대 선착순 일반매각 공고 [유주택자·법인 계약가능] | 분양주택 | 대구 | 2026.03.27 ~ 2026.12.18 | 공고중 |
| 9 | [정정공고][정정공고]포항블루밸리 행복주택 선착순 동호지정 상시모집(입주자격 완화, 통합공임 일반계층 추가, 선계약 후검증) | 행복주택 | 경북 | 2026.07.29 ~ 2026.12.22 | 공고중 |
| 10 | [정정공고][선착순 동·호지정] 영천문외 센트럴타운 공공분양주택 추가입주자 모집 공고 | 분양주택 | 경북 | 2026.08.07 ~ 2026.12.24 | 공고중 |
| 11 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(정착·창업) | 임대상가(공모ㆍ심사) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 12 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(일반형) | 임대상가(추첨) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 13 | [정정공고]화성동탄2 인큐베이팅센터 업무시설 입점기업 임대공급 선착순 수의계약 공고 | 임대상가(추첨) | 경기 | 2026.04.21 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 14 | [정정공고][재게시] 효천LH천년나무2단지(효천하우스디) 잔여세대 일반매각 공고(상시, 유주택) | 분양주택 | 광주 | 2026.05.04 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
| 15 | [정정공고]부산범천2 1BL 공공분양 잔여세대 추가 입주자모집공고(선착순동호지정) | 분양주택 | 부산 | 2026.07.15 ~ 2026.12.31 | 공고중 |
입주 자격 및 소득·자산 기준#
공공임대 및 국민임대 주택에 신청하려면 무주택 세대구성원 요건을 충족해야 합니다. 거주하려는 주택 유형에 따라 소득과 자산 기준이 다르므로 세부 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
무주택 세대구성원 및 자격 요건#
신청자를 포함한 세대 구성원 전원이 입주 때까지 무주택 상태를 유지해야 합니다. 주택 소유 여부는 세대원 전체를 기준으로 판단하며, 과거에 주택을 소유했더라도 현재 무주택자라면 신청 자격이 주어집니다. 단, 세대주의 직계존속이나 배우자 등 주민등록표에 함께 등재된 이들의 주택 소유 내역도 검증됩니다.
국민임대 및 임대주택 소득·자산 기준#
국민임대주택은 일반적으로 도시근로자 월평균 소득의 50%에서 70% 이하인 가구를 대상으로 합니다. 총자산 가액과 자동차 가액 역시 국가에서 정한 기준 이하를 충족해야 최종 입주 자격을 얻을 수 있습니다. 보유하고 있는 자산이나 차량 가액이 기준을 초과하면 심사 과정에서 부적격 판정을 받을 수 있으므로 사전 조회가 필수적입니다.
| 구분 | 적용 기준 | 상세 내용 |
|---|---|---|
| 무주택 | 세대원 전원 | 입주 시까지 주택을 소유하지 않은 무주택자 유지 |
| 소득 기준 | 월평균 소득 | 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 50~70% 이하 |
| 자산 기준 | 총자산·자동차가액 | LH에서 공고별로 고시하는 일정 금액 이하 충족 |
신청 절차 및 일정#
공공임대 주택 신청은 정해진 기간 내에 온라인 또는 현장 접수를 통해 진행됩니다. 심사 과정을 거쳐 최종 당첨자가 선정되므로 각 단계별 일정을 놓치지 않는 것이 중요합니다.
| 단계 | 절차명 | 수행 내용 |
|---|---|---|
| 1단계 | 공고 확인 | 마이홈포털 바로가기 및 LH청약플러스에서 모집 공고 세부 내용 열람 |
| 2단계 | 온라인 접수 | 지정된 접수 기간 내에 공동인증서를 활용하여 인터넷 청약 신청 |
| 3단계 | 서류심사 | 신청 자격 충족 여부를 확인하기 위해 LH에서 요구하는 증빙 서류 제출 |
| 4단계 | 소득·자산 조사 | 사회보장정보시스템을 통한 무주택, 소득, 자산 보유 내역 정밀 조사 |
| 5단계 | 당첨자 발표 | 최종 선정된 입주자 및 예비입주자 명단 개별 확인 |
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인천부천 LH 매입임대 아파트 신청자격 - 마감임박필요 서류 체크리스트#
원활한 서류 심사를 위해 신청 전 미리 준비해야 하는 서류 목록을 점검해 보세요.
- 주민등록표 등본 및 초본 (전입 변동 이력 포함)
- 가족관계증명서 (상세증명서로 발급 권장)
- 4대 보험 가입내역서 및 소득 증빙 서류 (근로소득, 사업소득 등)
- 지방세 세목별 과세증명서 (주택 및 토지 소유 여부 확인용)
- 자산 보유 사실 확인을 위한 예금 및 차량 관련 증빙 서류
- 개인정보 수집·이용 및 고유식별정보 동의서 (LH 서식 작성)
예비입주자·상시모집 활용 팁#
당첨 순번이 바로 오지 않더라도 예비입주자 제도를 적극 활용하면 추후 공가 발생 시 입주 기회를 얻을 수 있습니다. 지역과 평형에 따라 경쟁률 편차가 크게 나타나므로, 상대적으로 경쟁률이 낮고 관심 지역에 인접한 공고를 함께 살펴보는 것이 유리합니다. 행복주택이나 매입임대 등 상시모집 물량이 있는 경우 수시로 확인하여 빠르게 접수하는 전략이 필요합니다.
계약 및 실거주 주의사항#
임대주택 계약 체결 이후에는 관련 규정을 준수해야 불이익을 방지할 수 있습니다.
- 소득 및 자산 기준을 초과하여 입주한 사실이 밝혀질 경우 계약이 해지될 수 있습니다.
- 공공임대 주택은 계약 체결 후 입주 지정 기간 내에 전입신고를 마치고 실거주해야 합니다.
- 임대차 계약 기간 내에 무주택 요건을 상실하거나 타 주택을 취득하면 재계약이 거절될 수 있습니다.
- 명의를 임의로 변경하거나 불법 전대하는 행위는 관련 법에 따라 처벌됩니다.
마무리#
수도권 및 지방 권역의 공공임대 및 토지·분양 관련 정보는 마감일이 임박한 경우가 많으므로 신속하게 확인해야 합니다. 본문에서 다룬 자격 요건과 서류를 미리 점검하시어 착오 없이 신청하시기 바랍니다. 보다 자세한 필지별 상세 내역과 정정된 공고문 원본은 마이홈포털 바로가기 또는 LH청약플러스에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.
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이 글은 한국부동산원 청약홈 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 정확한 청약 일정과 자격은 청약홈에서 확인하세요.
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